Découvrez pourquoi le Monaco Yacht Show génère une forte demande locative à Menton, Roquebrune-Cap-Martin, Beausoleil, Cap-d'Ail et Èze et comment les propriétaires peuvent en profiter.
Ecrit par
Isabelle
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Monaco Yacht Show : pourquoi cet événement booste les locations saisonnières ?
L'un des événements les plus importants de la Côte d'Azur
Chaque année, le Monaco Yacht Show transforme le marché de la location saisonnière entre Monaco et la frontière italienne.
Considéré comme le plus prestigieux salon du yachting au monde, cet événement attire des milliers de visiteurs internationaux venus découvrir les plus grands yachts de la planète. Armateurs, équipages, investisseurs, courtiers, dirigeants d'entreprise et passionnés de nautisme convergent vers Monaco pendant plusieurs jours.
Pour les propriétaires de locations saisonnières situées à Menton, Roquebrune-Cap-Martin, Beausoleil, Cap-d'Ail et Èze, cette période représente une véritable opportunité d'augmenter le taux d'occupation et les revenus locatifs.
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Une clientèle internationale à fort pouvoir d'achat
Contrairement à certaines périodes touristiques plus classiques, le Monaco Yacht Show attire principalement une clientèle professionnelle et haut de gamme.
Les visiteurs viennent de toute l'Europe, des États-Unis, du Moyen-Orient ou encore d'Asie. Beaucoup recherchent des hébergements offrant davantage d'espace, de confort et d'intimité qu'une chambre d'hôtel traditionnelle.
Les villas avec piscine à Èze ou Cap-d'Ail, les appartements avec vue mer à Roquebrune-Cap-Martin ou les logements proches de Monaco à Beausoleil figurent parmi les biens les plus recherchés durant cette période.
Cette clientèle accepte généralement des tarifs plus élevés lorsqu'elle bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations de qualité.
Pourquoi les visiteurs logent-ils en dehors de Monaco ?
Monaco reste naturellement le premier choix de nombreux visiteurs. Cependant, l'offre d'hébergement y demeure limitée et les prix atteignent souvent des niveaux très élevés pendant les grands événements.
De nombreux participants choisissent donc de séjourner à proximité immédiate de la Principauté.
Beausoleil constitue souvent l'alternative la plus recherchée grâce à sa proximité avec Monte-Carlo. Cap-d'Ail attire les voyageurs souhaitant profiter d'un environnement plus résidentiel. Roquebrune-Cap-Martin séduit grâce à ses résidences avec vue mer tandis qu'Èze attire une clientèle premium recherchant calme et exclusivité.
Même Menton profite de cet afflux grâce à son excellente desserte ferroviaire et à son positionnement stratégique entre Monaco et l'Italie.
Les villas et appartements haut de gamme sont les grands gagnants
Le Monaco Yacht Show favorise particulièrement certains types de logements.
Les villas avec piscine, les appartements bénéficiant d'une terrasse, les logements avec parking et les biens offrant une vue sur la Méditerranée enregistrent généralement les meilleures performances.
La clientèle présente pendant l'événement privilégie souvent le confort, la discrétion et la qualité des prestations.
Les propriétaires qui investissent dans l'amélioration de leur logement peuvent ainsi bénéficier d'un avantage concurrentiel important.
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Une période idéale pour optimiser ses tarifs
Le Monaco Yacht Show fait partie des événements qui influencent fortement les prix pratiqués sur le marché local.
Durant cette période, la demande augmente rapidement alors que le nombre de logements disponibles diminue.
Les propriétaires qui ajustent correctement leurs tarifs peuvent profiter pleinement de cette dynamique.
À l'inverse, un logement affichant un prix trop faible risque de perdre une partie importante de son potentiel de revenus.
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Un événement qui renforce la rentabilité annuelle
Même si le Monaco Yacht Show ne dure que quelques jours, son impact sur la rentabilité annuelle peut être significatif.
Pour certains propriétaires, cette seule période représente une part importante du chiffre d'affaires généré en basse ou moyenne saison.
Associé au Grand Prix de Monaco, au Rolex Monte-Carlo Masters et aux nombreux congrès organisés au Grimaldi Forum, cet événement contribue à maintenir une activité soutenue tout au long de l'année.
C'est également l'une des raisons qui expliquent pourquoi les locations saisonnières situées à proximité de Monaco affichent souvent de meilleures performances que dans d'autres secteurs de la Côte d'Azur.
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Comment Croceo aide les propriétaires à profiter du Monaco Yacht Show ?
Chez Croceo, nous accompagnons les propriétaires de logements situés à Menton, Roquebrune-Cap-Martin, Beausoleil, Cap-d'Ail et Èze afin d'anticiper les périodes stratégiques comme le Monaco Yacht Show.
Nos équipes suivent le calendrier des événements organisés à Monaco afin d'adapter les tarifs plusieurs mois à l'avance. Nous optimisons également la visibilité des annonces sur Airbnb, Booking.com et Abritel afin de capter cette clientèle internationale à fort pouvoir d'achat.
Grâce à la tarification dynamique, à notre connaissance du marché local et à notre expérience de la location saisonnière haut de gamme, nous aidons les propriétaires à tirer pleinement parti de ce type d'événement.
Nous assurons également l'accueil des voyageurs, le ménage professionnel, la gestion du linge et l'assistance pendant toute la durée du séjour.
Pourquoi réaliser une estimation avant la prochaine édition ?
De nombreux propriétaires ignorent encore le potentiel réel de leur logement durant les grands événements monégasques.
La vue mer, la proximité avec Monaco, la présence d'un extérieur, le nombre de chambres ou encore le niveau de prestation peuvent fortement influencer les revenus générés.
Une estimation locative personnalisée permet d'obtenir une vision réaliste du potentiel du logement et d'identifier les améliorations susceptibles d'augmenter sa rentabilité.
Chez Croceo, nous réalisons régulièrement des estimations pour des appartements et villas situés à Menton, Roquebrune-Cap-Martin, Beausoleil, Cap-d'Ail et Èze afin d'aider les propriétaires à optimiser leur stratégie locative.
Conclusion
Le Monaco Yacht Show constitue aujourd'hui l'un des événements les plus rentables pour les propriétaires de locations saisonnières situés autour de Monaco.
Grâce à une clientèle internationale haut de gamme, une forte demande et des tarifs généralement plus élevés, cette période offre d'excellentes opportunités aux propriétaires de logements situés à Menton, Roquebrune-Cap-Martin, Beausoleil, Cap-d'Ail et Èze.
Croceo accompagne les propriétaires dans l'estimation, l'optimisation et la gestion complète de leur location saisonnière afin de maximiser durablement leurs revenus locatifs.
👉 Vous souhaitez connaître le potentiel de votre logement ? Contactez Croceo pour obtenir une estimation personnalisée de votre appartement ou de votre villa sur la Côte d'Azur.
