Conciergerie à MarseilleNous gérons votre location saisonnière Airbnb
Propriétaire d’un logement à Marseille ? Vous cherchez une conciergerie pour gérer votre location saisonnière ? Croceo prend en charge toutes les étapes de la gestion Airbnb : accueil des voyageurs, ménage, maintenance, gestion des réservations et optimisation des revenus. Nous vous offrons un service clé en main, sans engagement, pour maximiser la rentabilité de votre bien tout en vous libérant des contraintes de la gestion quotidienne.
Pourquoi choisir notre conciergerie à Marseille ?
Nos services de conciergerie à Marseille incluent :
Accueil & Remise des clés
Vos voyageurs sont accueillis en personne dans votre logement à Marseille.
Ménage & Entretien
Un logement toujours impéccable pendant et après chaque réservation.
Maintenance & réparations
Prise en charge rapide des réparations et interventions techniques.
Un service clé en main pour nos propriétaires
Une séance photo offerte
Un photographe spécialisé en immobilier sublime votre bien avec des clichés professionnels. Une annonce bien illustrée peut générer jusqu’à 40 % de réservations supplémentaires sur Airbnb et Booking.
Un contrat sans engagement
Louez votre appartement, maison ou villa à Marseille en toute liberté. Aucune durée minimale, aucun engagement, vous décidez quand et comment mettre votre bien en location.
Séjournez dans votre logement
Gardez le contrôle total sur votre planning ! Bloquez des dates et profitez de votre logement à Marseille quand vous le souhaitez.
Un séjour inoubliable pour vos voyageurs
Linge de maison de qualité hotelière
Nous collaborons avec des blanchisseries professionnelles à Marseille pour fournir du linge de maison haut de gamme, avec draps et serviettes impeccables, soigneusement entretenus après chaque séjour.
Kit de bienvenue premium pour vos voyageurs
Offrez une expérience soignée à vos locataires avec un kit exclusif incluant shampoing, gel douche, café, thé et autres attentions appréciées dès leur arrivée.
Assistance voyageurs 24/7
Nos équipes restent disponibles 24h/24 et 7j/7 pour répondre aux demandes des voyageurs, assurer leur confort et gérer toute situation imprévue durant leur séjour.
Gestion complète de votre location Airbnb à Marseille
Confiez-nous la gestion de votre logement, nous nous occupons de tout.De la création de votre annonce à l'optimisation des revenus, Croceo vous garantit une gestion clé en main pour maximiser la rentabilité de votre location saisonnière à Marseille.
Création et optimisation de votre annonce sur les plateformes
Chaque détail compte pour les voyageurs exigeants. Descriptions captivantes, photos de qualité et informations claires valorisent votre propriété.
Diffusion sur +10 plateformes
Depuis notre agence à Marseille, offrez à votre logement une visibilité mondiale grâce à Croceo. Diffusez-le sur Airbnb, Booking.com, Abritel, Vrbo et plus d'une dizaine de plateformes partenaires.
Tarification dynamique et revenus optimisés
Notre conciergerie à Marseille ajuste instantanément les prix, dirigés par les événements, la saisonnalité, les statistiques et bien plus, pour une rentabilité optimale.
Versement mensuel de vos revenus
Recevez mensuellement vos revenus locatifs issus de la location saisonnière à Marseille directement sur votre compte bancaire.
Combien votre logement à Marseille peut-il vous rapporter ?
Obtenez une estimation gratuite et découvrez le potentiel locatif en location courte durée.
Une gestion sécurisée pour votre location Airbnb à Marseille
Avec notre conciergerie spécialisée en location courte durée, votre logement est entre de bonnes mains. Nous mettons en place des mesures de sécurité renforcées pour garantir des séjours sans mauvaises surprises et protéger votre bien.
Sélection des voyageurs sur Airbnb
Nous vérifions l’identité de chaque voyageur pour une sécurité optimale sur Airbnb.
Système de caution renforcé
Nous vérifions l’identité de chaque voyageur pour une sécurité optimale sur Airbnb.
Assurance responsabilité civile
Protégez-vous des imprévus avec la responsabilité civile incluse sur chaque plateforme.
Accueil en personne
Notre concierge accueille en personne vos voyageurs dans votre logement à Marseille
Encaissement sécurisé et aucun impayé
Le risque d'impayé locatif est de 0%. Les réservations sont payées avant l'arrivée dans le logement.
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Une seule application mobile pour tout gérer
Votre espace propriétaire avec Hello By Croceo
Accédez à toutes les informations de votre logement, du bout des doigts, directement depuis votre Espace Propriétaire.
Suivie des réservations
Calendrier
Réserver votre logement
Suivie des revenus
Statistiques
Activité du logement
Inscription en conciergerie
Rejoignez notre conciergerie à Marseille en 3 étapes
Un accompagnement sur mesure pour louer, gérer et optimiser votre logement à Marseille.
01
Nous visitons votre logement
Nous étudions la valeur locative de votre logement à Marseille, définissons la meilleure stratégie et vous donnons des recommandations personnalisées.
Prenez rendez-vous dès maintenant
02
Séance photo professionnelle
Un photographe spécialisé capture les meilleurs angles et détails de votre logement afin de véhiculer une image fidèle et attrayante, essentielle pour séduire les voyageurs et optimiser votre annonce.
Découvrez nos conseils pour préparer votre logement
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Diffusion de votre annonce
Nous créons une annonce optimisée et la diffusons sur Airbnb, Booking, Abritel et plus de 10 plateformes pour maximiser votre taux d’occupation.
Découvrez nos partenaires et plateformes
FAQ - Question & Réponses
Nous sommes là pour répondre à vos questions les plus fréquentes
Comment notre conciergerie Croceo protège votre logement contre le vol et les dégradations ?
Les appartements avec vue mer, villas avec piscine et résidences secondaires situés à Marseille représentent souvent un patrimoine important nécessitant une gestion rigoureuse. Qu'il s'agisse d'un logement situé sur le Vieux-Port, dans le Panier, à Endoume, au Roucas-Blanc, sur le Prado ou à la Pointe Rouge, la protection du bien constitue l'une des principales préoccupations des propriétaires.
Chez Croceo, nous mettons en place plusieurs niveaux de sécurité afin de limiter les risques liés à la location saisonnière. Nous analysons les profils voyageurs avant leur arrivée, vérifions leur identité et pouvons mettre en place une caution ainsi qu'un dépôt de garantie adapté au standing du logement. Les voyageurs bénéficient également d'une assurance responsabilité civile durant leur séjour.
Chaque arrivée est réalisée en personne par notre équipe. Cette étape permet de vérifier l'identité des occupants, de présenter le logement et de rappeler les règles du séjour. À chaque départ, un contrôle complet est effectué avant l'intervention du ménage professionnel afin de détecter rapidement toute anomalie.
Notre assistance reste disponible 7 jours sur 7 afin d'intervenir rapidement en cas de besoin et de préserver la qualité de votre bien.
Grâce à ces dispositifs, les propriétaires peuvent louer leur appartement ou leur villa à Marseille en toute sérénité tout en offrant une expérience de qualité à leurs voyageurs.
Comment est défini le prix de la nuitée de votre logement à Marseille
Le marché de la location saisonnière à Marseille présente de fortes différences selon les quartiers. Un appartement situé sur le Vieux-Port, dans le Panier, au Prado, à Endoume, à la Pointe Rouge ou à proximité des Calanques n'affichera pas les mêmes performances qu'un logement situé dans un secteur moins recherché.
Le prix d'une nuitée dépend principalement de l'emplacement du bien, de sa vue, de sa capacité d'accueil, de la présence d'une terrasse ou d'une piscine, de la qualité des prestations proposées ainsi que de la saison. Les périodes estivales, les vacances scolaires, les grands événements sportifs ou culturels et les congrès influencent fortement les tarifs.
Chez Croceo, nous utilisons une tarification dynamique permettant d'ajuster quotidiennement les prix en fonction du niveau de demande observé sur Airbnb, Booking.com, Abritel et les autres plateformes partenaires. Cette méthode permet de maximiser les revenus tout en maintenant un excellent taux d'occupation.
Notre objectif n'est pas simplement de louer plus cher mais de louer au bon prix, au bon moment et au bon voyageur.
Pourquoi investir dans un logement en Airbnb à Marseille ?
Marseille est aujourd'hui l'une des destinations touristiques les plus visitées de France. Son climat, son patrimoine, son littoral et sa situation géographique attirent chaque année plusieurs millions de visiteurs français et internationaux.
Les voyageurs viennent découvrir le Vieux-Port, le Mucem, le Panier, la Basilique Notre-Dame de la Garde, les plages du Prado, les Calanques de Marseille, les Goudes ou encore les villages et stations balnéaires situés à proximité comme Cassis, La Ciotat, Carry-le-Rouet ou Sausset-les-Pins.
Cette diversité de clientèle permet aux propriétaires de bénéficier d'une demande soutenue tout au long de l'année. Les appartements avec vue mer, les logements proches des plages et les villas avec piscine figurent parmi les biens les plus recherchés.
Grâce à son attractivité touristique, économique et culturelle, Marseille demeure l'un des marchés les plus dynamiques du sud de la France pour la location saisonnière.
Les services que nous offrons à vos voyageurs qui séjournent à Marseille
Marseille attire une clientèle très variée composée de touristes, familles, voyageurs d'affaires, plaisanciers et visiteurs internationaux. Pour répondre aux attentes de cette clientèle exigeante, Croceo, conciergerie Airbnb à Marseille, propose une large gamme de services destinés à améliorer l'expérience des voyageurs.
Nous pouvons notamment organiser des transferts privés depuis l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles, la livraison de courses avant l'arrivée, les réservations de restaurants, les chefs à domicile, les massages, le baby-sitting ou encore des activités nautiques dans les Calanques et sur le littoral marseillais.
Les voyageurs profitent également de leur séjour pour découvrir Cassis, La Ciotat, la Côte Bleue, Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins ou encore Aix-en-Provence, ce qui renforce encore l'attractivité des logements situés à Marseille.
Ces prestations permettent d'améliorer la satisfaction des voyageurs, d'obtenir davantage d'avis positifs et d'augmenter la visibilité des annonces sur Airbnb, Booking.com et Abritel.
Une meilleure expérience voyageur se traduit généralement par davantage de réservations, de meilleurs commentaires et une valorisation durable de votre logement.
Nos tarifs de conciergerie pour la gestion de votre logement à Marseille
À Marseille, les voyageurs recherchent des logements parfaitement entretenus, bien situés et offrant une expérience fluide du début à la fin du séjour. Pour répondre à ces attentes, Croceo propose une gestion complète de votre location saisonnière à partir de 20 % TTC des revenus générés.
Cette prestation comprend l'accueil personnalisé des voyageurs, la création et l'optimisation des annonces, la diffusion sur les principales plateformes de réservation, la communication avec les voyageurs, le ménage professionnel, la gestion du linge, l'assistance 7 jours sur 7, la tarification dynamique ainsi que le suivi technique du logement.
Que votre bien soit situé dans le 7e arrondissement, le 8e arrondissement, le 9e arrondissement, à Endoume, au Prado, à la Pointe Rouge, au Panier, à Vauban ou dans tout autre quartier de Marseille, notre équipe locale assure une gestion clé en main adaptée à votre logement.
Vous profitez de votre bien lorsque vous le souhaitez, tandis que nous nous occupons de l'ensemble de la gestion locative saisonnière.
Quelle est la règlementation Airbnb à Marseille en 2025 ?
Marseille fait partie des villes françaises ayant mis en place une réglementation spécifique concernant la location saisonnière. Selon qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, les obligations peuvent être différentes.
Certaines situations nécessitent notamment un numéro d'enregistrement, le respect des règles de copropriété, la collecte de la taxe de séjour ou encore des démarches liées au changement d'usage pour certaines résidences secondaires. Les règles applicables évoluent régulièrement et nécessitent une veille constante.
En tant qu'agence immobilière spécialisée dans la location saisonnière et titulaire de la carte G, Croceo accompagne les propriétaires dans leurs démarches afin de sécuriser leur activité et respecter la réglementation en vigueur.
Notre équipe accompagne aujourd'hui des propriétaires situés à Marseille, Cassis, La Ciotat, Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins, Bandol, Sanary-sur-Mer, Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et sur l'ensemble du littoral provençal afin de leur permettre de louer leur logement dans les meilleures conditions.
Cette expertise locale et réglementaire constitue l'une des principales raisons pour lesquelles de nombreux propriétaires choisissent Croceo pour gérer leur location saisonnière à Marseille.
Une question sur la location saisonnière à Marseille
Notre équipe à Marseille est à votre écoute pour vous accompagner. Envoyez-nous votre question, nous sommes là pour vous répondre.
Ils nous font confiance pour gérer leur bien à Marseille
Coralie T.
PROPRIÉTAIRETrès bien été conseillé par Nicolas, professionnel sérieux et réactif.
Conciergerie locale que je recommande. Merci à vous !Maxime D
PROPRIÉTAIREUn grand merci à Croceo pour leur accompagnement !
Une équipe de conciergerie réactive, professionnelle et à l’écoute.
Je recommande vivement.Fabienne N.
PROPRIÉTAIREConciergerie très réactive pour une inscription de dernière minute en Juillet. Voyageur satisfait et nettoyage irréprochable ! Merci à Croceo.
F.N (rue du panier)Mathieu B.
PROPRIÉTAIRELa Conciergerie Croceo a été d’une aide précieuse pour le lancement mon nouvel appartement à Marseille. Service pro et efficace. Je recommande vivement Nicolas.
Virginie
PROPRIÉTAIREUne équipe au top. Nicolas est très réactif pour répondre à nos questions diverses. Julie est très disponible et communique avec nous de façon fluide et toujours à bon escient sur la gestion de notre location saisonnière. Éloignés de 800 km du bien que nous confions en gestion à CROCEO, nous sommes certains d'avoir fait le bon choix. Sérieux et professionnalisme sont au rdv.
Julie
PROPRIÉTAIRERassurant de savoir que notre maison est entre de bonnes mains, un choix judicieux pour ceux qui cherchent une Conciergerie avec une gestion professionnelle et efficace à Marseille.
Émilie & Thomas
PROPRIÉTAIRENous louons notre maison à Marseille chaque été et Croceo gère tout à la perfection. Service de conciergerie sérieux et pro.
Fabien
PROPRIÉTAIREJe recommande vivement la conciergerie CROCEO, une équipe de professionnels, toujours disponible et réactive. Mes appartements localisés à Marseille sont préparés avec soin, les clients ne font que des retours positifs.
