Gestion locative
Louez en toute sérénité
De l'estimation locative à la signature du bail, Croceo prend en charge chaque étape de la mise en location de votre bien.
Sélection des locataires, vérification des dossiers, garantie loyers impayés, gestion administrative et suivi quotidien : nous sécurisons votre location pour vous offrir une totale tranquillité d'esprit.
Nos services
Gestion locative professionnelle de votre bien immobilier
Notre agence immobilière accompagne les propriétaires dans la mise en location et la gestion quotidienne de leur bien immobilier.
Recherche de locataires, vérification des dossiers, rédaction du bail, états des lieux, encaissement des loyers et garantie loyers impayés : nous prenons en charge l'ensemble des démarches pour sécuriser votre location et simplifier votre quotidien.
Estimation locative
Nous réalisons une estimation locative précise de votre bien afin de définir un loyer cohérent avec le marché local, limiter la vacance locative et optimiser durablement vos revenus locatifs.
Recherche de locatiare
Nous diffusons votre annonce, organisons les visites et sélectionnons des candidats sérieux grâce à une analyse complète des dossiers locataires et de leur solvabilité.
Rédaction du bail
Nous rédigeons votre bail de location et l'ensemble des documents obligatoires afin de garantir une mise en location conforme à la réglementation.
État des lieux
Nous réalisons les états des lieux d'entrée et de sortie avec photos et compte rendu détaillé afin de protéger votre bien et limiter les litiges.
Versement du loyer
Nous assurons le suivi des paiements, l'encaissement des loyers et le versement mensuel de vos revenus locatifs avec un reporting clair et transparent.
Déduction des charges
Nous assurons le suivi administratif et comptable de votre location tout en vous accompagnant dans l'optimisation des charges liées à la gestion de votre bien.
Sécurité et sérénité
Votre tranquillité n’a pas de prix
Vous bénéficiez d’un service fiable et complet, assurant la protection de votre bien tout au long du processus de location.
Garantie loyer impayée
Protégez vos revenus, et soyez assuré de recevoir vos loyers, sans interruption.
État des lieux d'entrée & sortie
Un état des lieux d’entrée et de sortie précis pour assurer la conformité et protéger votre bien.
Protection juridique
Bénéficiez d’un accompagnement juridique pour vous protéger et sécuriser vos démarches.
Contrôle des dossiers locataires
Sélection rigoureuse des locataires grâce à un contrôle complet des dossiers.
Les petits + Pour nos propriétaires
Aide à la déclaration des revenus fonciers
Révision annuelle des loyers et régularisation des charges
Gestion des impayés et accompagnement juridique
Suivi des congés locataires et renouvellement des baux
Vérification et suivi des diagnostics obligatoires (DPE, etc.)
Conseils personnalisés pour optimiser votre investissement
Les petits + Pour vos locataires
Constitution et vérification du dossier locataire
Espace locataire dédié pour simplifier les échanges
Coordination des interventions et du suivi technique
Assistance dans les démarches administratives
Accompagnement lors de l'entrée et de la sortie du logement
Interlocuteur réactif pour les demandes du quotidien
Les avantages
de la location
avec Croceo
Garantie loyer impayée
Sécurisez vos loyers avec notre assurance loyer impayé. Nous proposons des tarifs compétitifs pour vous aider à améliorer la rentabilité de votre bien.
Gestionnaire dédiée
Profitez d’un gestionnaire dédié et réactif pour répondre à vos questions sur votre location par e-mail ou par téléphone.
Espace propriétaire
Accès en temps réel à votre espace propriétaire et à tous les documents que vous pouvez télécharger 24h/24h et 7 jours/7
Simple & rapide
Pour nos propriétaires
01.
Visite du logement
Nous prenons le temps de découvrir votre bien et d'évaluer son potentiel locatif, tout en tenant compte de vos attentes en tant que propriétaire.
02.
Estimation locative
En analysant les spécificités de votre logement et les tendances locales, nous vous proposons une estimation locative précise et adaptée à vos objectifs.
03.
Recherche de locataire
Nous mettons en place des stratégies efficaces pour trouver rapidement des locataires et assurer une occupation optimale de votre bien.
Nos conseils d'expert
Quel type de location choisir pour votre bien ?
Chaque projet est différent. Location nue, location meublée, bail mobilité ou location étudiante : Croceo vous accompagne dans le choix du mode d'exploitation le plus adapté à votre bien, à votre fiscalité et à vos objectifs de rentabilité.
Bail mobilité (1 à 10 mois)
Une formule pensée pour les étudiants, stagiaires et salariés en déplacement, permettant de louer un logement pour une durée temporaire et encadrée.
Location meublée (12 mois)
Un excellent compromis entre flexibilité, attractivité et rentabilité, particulièrement adapté aux locataires en recherche d’un logement prêt à vivre.
Bail meublé étudiant (9 mois)
Adapté aux villes universitaires, ce bail permet de répondre à une forte demande locative tout en conservant une certaine souplesse entre deux années scolaires.
Location nue (3 ans)
Une solution idéale pour les propriétaires recherchant une occupation stable, une gestion simplifiée et des revenus locatifs réguliers sur le long terme.
Bail code civil
Une solution privilégiée pour les résidences secondaires, logements de fonction ou expatriés, offrant davantage de liberté contractuelle et de flexibilité.
Contactez-nous
Vous souhaitez nous confier votre bien ?
Nos équipes mettent leur expertise, leur connaissance du marché et leurs outils professionnels au service de votre projet afin de développer le potentiel de votre bien en toute sérénité.
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FAQ - Questions & Réponses
Nous sommes là pour répondre à vos questions
Combien peut rapporter une location saisonnière ?
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Comment fixer le prix de ma location saisonnière ?
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